Beau T3 d'environ 89 m² avec vue sur Lyon

RILLIEUX LA PAPE 69140
158 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

Réf : 1370
Votre agence immobilière Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter un spacieux appartement de type 3, d'une superficie d'environ 89.41m², idéalement situé au coeur de RILLIEUX-LA-PAPE, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Nich... Voir plus
89.41 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Beau T3 d'environ 89 m² avec vue sur Lyon

Descriptif

Réf : 1370
Votre agence immobilière Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter un spacieux appartement de type 3, d'une superficie d'environ 89.41m², idéalement situé au coeur de RILLIEUX-LA-PAPE, à proximité immédiate de toutes les commodités.

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89.41 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
7
Prestations / charges
CHAUFFAGE / EAU CHAUDE / FDT / CHARGES COMMUNES GENERALES / ASCENSEUR
Charges annuelles (ALUR)
2684 €
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Nombre de caves
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
09/11/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
104 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€ au 01/01/2021

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En exclusivité, votre agence immobilière de RILLIEUX-LA-PAPE a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type T4, situé au septième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les environs. Avec ses 73.04 m² environ, cet appartement lumineux et spacieux dispose d'un balcon et d'une cave pour votre plus grand confort.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire pour des moments de détente bien mérités, tandis que le WC indépendant ajoute une touche de praticité.

Un cellier est également disponible pour ranger vos affaires en toute simplicité.

Parmi ses nombreux atouts, on compte le double vitrage assurant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'un stationnement facile dans la résidence. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé